Zabaleta Tower na Av. Dom Joaquim

Sobre o Imóvel

A partir de R$336.440,54

Zabaleta Tower - Excelência para Negócios em Pelotas

Visão Geral do Empreendimento

O Zabaleta Tower é um empreendimento comercial de alto padrão da construtora Zabaleta, concebido para atender às demandas dos negócios modernos em Pelotas. Ele combina a tradição e modernidade, juntas, buscando um equilíbrio entre o estilo neoclássico atemporal e as mais recentes tecnologias e acabamentos. O projeto visa proporcionar um ambiente que favoreça a produtividade e o bem-estar, com uma infraestrutura completa pensada para o equilíbrio entre trabalho, lazer e saúde.

Localização Estratégica

Um dos principais diferenciais do Zabaleta Tower é sua Localização encantadora, em uma bela esquina da avenida mais tradicional e valorizada de Pelotas - a Dom Joaquim. A Avenida Dom Joaquim é destacada como a avenida mais prestigiada da cidade, oferecendo acesso aos principais pontos e uma infinidade de serviços, comércios e conveniências por toda a sua extensão. A localização (Av. Dom Joaquim, 785) é descrita como estando NO CENTRO DA AVENIDA MAIS NOBRE E VALORIZADA DA CIDADE.

Arquitetura e Design

A arquitetura do Zabaleta Tower é sofisticada, combinando a elegância do neoclássico com acabamentos de primeiro mundo no que há de mais moderno. A Zabaleta tem o estilo neoclássico como parte de sua essência, projetando edifícios para serem permanentes, atemporais, elegantes e requintados. O uso de ACM na fachada é um exemplo dessa modernidade, garantindo modernidade e durabilidade ao mesmo tempo.

Infraestrutura e Diferenciais

O Zabaleta Tower oferece uma infraestrutura completa, com espaços que promovem o equilíbrio entre vida profissional e pessoal:

Hall de Entrada Imponente: Um hall de entrada imponente, para receber com distinção e dar orgulho a quem ali trabalha. Possui 283m² com pé direito de 6m, telão em LED e catracas eletrônicas de última geração. É climatizado.

Lobby Bar e Café: Um espaço elegante e acolhedor no hall de entrada, ideal para começar o dia ou fazer pausas, com operação que também funciona como lounge bar.

Restaurante no Rooftop: Localizado no 12º andar, é descrito como O MAIS NOVO E IMPERDÍVEL PONTO DE ENCONTRO EM PELOTAS. Será um restaurante de nível internacional, oferecendo vista panorâmica para a Avenida Dom Joaquim e comparável aos melhores restaurantes das grandes metrópoles. O restaurante será uma união de salas privativas, não condominiais.

Auditório: Um espaço moderno e completo para eventos corporativos, com capacidade para até 40 convidados, formato de arena e infraestrutura tecnológica, sendo climatizado.
Lounge (Interno e Outdoor): Ambientes amplos, bonitos e confortáveis para pausas e conversas informais, incluindo um lounge externo para desacelerar e recarregar energias ao ar livre.
Academia com Vestiário: Uma academia completa e equipada com aparelhos de última geração, além de vestiários, para facilitar a prática de exercícios e o cuidado com a saúde física e mental, sendo climatizada.

Mini Market: Um serviço para otimizar o tempo e trazer comodidade à rotina corrida.
Salas de Reuniões: Duas salas funcionais e agradáveis, projetadas para atender à dinâmica de trabalho atual. São climatizadas.

Estacionamento Rotativo: Amplo e seguro, com vagas para visitantes (72 carros), oferecendo praticidade e comodidade.

Salas Comerciais

As salas comerciais variam de 23,11m² a 41,03m² (conforme book) ou de 30 a 40 metros quadrados (conforme material de investimento). São projetadas para diversos tipos de negócios, com aberturas amplas, vistas bonitas e arborizadas, e muita luminosidade natural. As salas serão entregues com banheiro, forro de gesso e fechadura digital. Há possibilidade de unificar duas ou mais salas, criando espaços maiores, como a união de Final 02, 03, 04 e 05 (154,52m2 priv.), Final 15 e 16 (67,06m2 priv.), Final 26 e 27 (51,51m2 priv.) e Final 35 e 36 (53,43m2 priv.).

Pavimentos

O edifício contará com:

Subsolo: Garagens.
Térreo: Hall de Entrada, Lobby Bar e Café, Garagens, Estacionamento Rotativo.
2º Pavimento: Garagens.
3º Pavimento: Garagens, 8 Salas Comerciais.
4º Pavimento: Salas Comerciais, Auditório, Mini Market, 2 Salas de Reuniões, Academia, Vestiários, Lounge, Lounge Outdoor.
Pavimento Tipo: Salas Comerciais.
Pavimento Rooftop: Restaurante no Rooftop.

Padrão Construtivo Zabaleta

A Zabaleta, fundada em 1982 em Pelotas, possui uma Tradição de 43 anos no mercado. É sinônimo
de qualidade, segurança e idoneidade, com empreendimentos atemporais em estilo neoclássico. O Padrão Zabaleta garante qualidade excepcional, resultado de um minucioso processo na construção de seus verticais. Da escolha dos materiais nobres e de alta qualidade à administração rigorosa de suas obras, tudo é feito com esmero, garantindo uma entrega de excelência e um produto feito para durar.

Outros diferenciais construtivos incluem:

Projeto luminotécnico.
Bicicletário.
6 Elevadores.
Iluminação com LED e sensores de presença nas áreas de circulação do condomínio.
Controlador de acesso digital.
Projeto arquitetônico e de interiores assinados pela Zabaleta.
Condições de Pagamento e Preços
As salas comerciais terão preços a partir de 228 mil reais. As condições de pagamento são:

Pagamento 100% durante o período de obras: Em 42 parcelas com desconto de 7,5%.
Pagamento à vista: Desconto de 15%.
Condição normal de pagamento:30% durante o período de obra:
Entrada de 8% (parcelável em até 4 vezes).
42 parcelas mensais.
7 reforços semestrais.
70% restantes: Financiamento bancário ou quitação com a construtora na entrega das chaves.