Évora, Sobrado 3 Dormitórios (79,96 m²)

Sobre o Imóvel

Condomínio Évora: O Conforto de Estar em Casa

Apresentamos o Condomínio Évora, um empreendimento projetado para unir conforto e segurança em cada detalhe. Construído com o reconhecido padrão da Construtora Roberto Ferreira, que possui mais de 60 anos de legado e mais de 12 mil unidades entregues em Pelotas, o Évora é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

Localização Estratégica no Bairro Fragata

Situado na Rua Carlos Gotuzzo Giacoboni, 2536, o condomínio fechado fica localizado no Fragata, um bairro familiar e com infraestrutura completa para o seu dia a dia. A localização estratégica oferece facilidade de deslocamento, estando a poucos minutos de pontos importantes:

A 5 minutos do Atacadão e da Avenida Duque de Caxias.
A 7 minutos do Bairro Quartier e da Rodoviária de Pelotas.
A 10 minutos do IFSUL.

Casas Projetadas para a Sua Família

O Condomínio Évora é um complexo residencial exclusivo composto por 99 unidades habitacionais do tipo sobrado, distribuídas em dois pavimentos. O projeto oferece plantas inteligentes no tamanho ideal para cada necessidade, construídas no sistema de blocos cerâmicos autoportantes:

Casas de 2 Dormitórios (Tipologias A e C): Possuem área construída a partir de 60,90 m² em lotes de 70,56 m². O pavimento térreo conta com sala de estar e jantar, cozinha integrada com área de serviço, lavabo, varanda e pátio aos fundos de 17,20 m². Cada unidade dispõe de uma vaga de estacionamento frontal para veículo de pequeno ou médio porte.

Casas de 3 Dormitórios (Tipologia B e B PNE): Com 79,96 m² de área construída em lotes de 105,84 m², oferecem um dormitório no térreo e dois no pavimento superior. Estas unidades contam com um amplo pátio lateral de 23,70 m² e uma vaga de estacionamento projetada para suportar até dois veículos de porte pequeno a médio.

Infraestrutura de Lazer Completa

Com mais de 1.000 m² de área verde e uso comum, o condomínio proporciona momentos inesquecíveis para você e sua família, sem precisar sair de casa. Os espaços serão entregues prontos para uso e incluem:

Piscina para aproveitar os melhores momentos do verão.

Dois salões de festas (Espaços Gourmet), que serão entregues semi-mobiliados com armários de cozinha, bancadas, churrasqueira pré-moldada, geladeira e cooktop.

Academia que será entregue já equipada para você cuidar da saúde e manter o corpo em movimento.

Quadra de areia para a prática de esportes.

Dois playgrounds projetados para as crianças brincarem com liberdade e segurança.

Passeio verde arborizado, espaço para caminhada e praças externas de convivência.

Segurança e Comodidade

O fechamento lateral do condomínio será em tela galvanizada soldada, e as unidades com acesso individual terão grades e portões na fachada.

O empreendimento conta com pórtico com guarita e infraestrutura de espera para futura instalação de câmeras de monitoramento.

Para receber familiares e amigos com conforto, o Évora oferece 10 vagas de estacionamento exclusivas para visitantes.

Sua nova vida começa aqui! Converse com os corretores da Castanheira Imóveis e conheça todos os detalhes para garantir a sua unidade.